Offerte aanvragen

Plaatsbeschrijvingen
EPC
ASBESTATTEST
Elektrische keuringen
Vastgoed in beeld

We nemen binnen de 2 werkdagen contact met u op.

Bedankt voor het vertrouwen in IFIRMA.

Vul de ontbrekende velden in.
Asbest

Asbest-3

Wat vertelt het EPC u?
EPC staat voor Energie Prestatie Certificaat en is een rapport dat meegeeft hoe zuinig een wooneenheid is. Dit verplicht attest heeft als doel mogelijke kopers of huurders te informeren omtrent de energiezuinigheid van de woning.

Hoe ziet een EPC eruit?
Sinds 2019 wordt de energiezuinigheid weergegeven met een label.
Dit label gaat van een rode letter F (slechte score) tot een donkergroene A+ (heel goede score). Op het EPC staat ook de energiescore van de wooneenheid in kWh/m2 jaar.
Hoe lager die energiescore, hoe energiezuiniger de wooneenheid is.

In het EPC staan ook aanbevelingen over hoe de wooneenheid nog energiezuiniger gemaakt kan worden. Het geeft op een geautomatiseerde manier tips en aanbevelingen om het label van uw woning of appartement te verbeteren. 
Bij eengezinswoningen wordt automatisch een kostenraming meegegeven.

Hoe wordt het EPC bepaald?
De energiedeskundige zal tijdens een plaatsbezoek in de wooneenheid een grondige inspectie uitvoeren op diverse parameters zoals isolatie, ruimteverwarming, koeling, ventilatie, sanitair warm water, energiebesparende installaties en verlichting. 
Het aanbieden van aanvaardbare bewijsstukken zoals facturen, plannen e.d. aan de deskundige zullen steeds bijdragen tot het onderzoek en bijgevolg een betere energiescore.

Geldigheidsduur van het EPC
Een EPC is in principe 10 jaar geldig. Toch adviseren we om na energiebesparende werken een nieuw EPC op te maken daar dit een gunstige invloed zal hebben op je energiescore.

Vanaf 1 januari 2022 verplicht de overheid in kader van verkoop een EPC attest opgemaakt na 1 januari 2019. Deze regel is enkel in kader van verkoop, bij verhuur verandert er niets.

Snelle service

Dankzij de centrale ligging van onze kantoren en de ondersteuning van het volledige team verzekert IFIRMA op korte termijn een afspraak. 

Persoonlijke aanpak

Onze dienstverlening start reeds met een toelichting omtrent het verloop van het plaatsbezoek en helpt u met het voorbereiden ervan. 

Bij vragen en/of opmerkingen nemen onze energiedeskundigen persoonlijk contact op om u bij te staan met hun expertise.

Expertise

Onze energiedeskundigen kunnen beroep doen op reeds 150 jaar aan gezamenlijke ervaring. 

Door intern en periodiek bijscholingen en opleidingen aan te bieden levert IFIRMA u de meest bekwame energiedeskundigen

Wat kan u verwachten?

Stap 1

Bestelling en inplanning

Na ontvangst van de opdracht nemen we binnen de 48u contact op om een datum voor het plaatsbezoek vast te leggen.

Standaard voorzien wij dan ook het plaatsbezoek binnen de 2 à 5 werkdagen na de bestelling.
Hierna zal er een bevestigingse-mail verzonden worden met de afgesproken datum en uur.

U ontvangt eveneens een toelichting hoe u zich optimaal kan voorbereiden op het plaatsbezoek, met onder andere een oplijsting van alle aanvaardbare bewijsstukken die de energiescore positief kunnen beïnvloeden.

Zo zorgt IFIRMA dat u zich maximaal kan voorbereiden op het plaatsbezoek.

Stap 2

Voorbereiding plaatsbezoek

Bij bevestiging van de afspraak ontvangt de eigenaar meer toelichting omtrent de aanvaardbare bewijsstukken.

Het is aan te raden deze bewijsstukken voor het plaatsbezoek te verzamelen en voor te leggen aan de energiedeskundige.

Als deze documenten voldoen aan de nodige voorwaarden zullen ze de energiescore van uw woning positief beïnvloeden.

Stap 3

Plaatsbezoek

Onze energiedeskundige zal zich op het afgesproken uur op de plaats van afspraak melden. Het plaatsbezoek duurt gemiddeld 1 uur, naargelang de omvang en complexiteit van de woning.

De deskundige informeert de eigenaar omtrent het verloop van het plaatsbezoek en start bijgevolg met het overlopen van eventuele plannen of bewijsstukken die verband houden met de bouw of een verbouwing.

Vervolgens zal hij de nodige opmetingen uitvoeren waarbij hij alle afmetingen en eigenschappen van het gebouw opneemt. Er worden muurdiktes opgemeten en er wordt onderzoek uitgevoerd naar de aanwezigheid van isolatie. De deskundige bekijkt en inspecteert de gebouwgebonden technische installaties zoals ruimteverwarming, sanitair warm water, zonnepanelen e.d.

Alle waarnemingen worden na de eigenlijke opmeting vastgelegd in een fotografisch dossier als bewijs.

Stap 4

Opstellen attest

Na het plaatsbezoek gaat de energiedeskundige aan de slag om de berekeningen van de verliesoppervlakken en volumes te maken.
Het gehele gebouw zal worden uitgetekend in een 3D-tekenprogramma.

Er gebeurt nog een grondig nazicht van de ontvangen bewijsstukken en indien er niet voldoende gegevens beschikbaar zijn zal de deskundige eigen opzoekingen verrichten of navraag doen bij eigenaar of vastgoedprofessional of er nog aanvaardbare documenten voorhanden zijn.

Ter finalisatie worden alle parameters ingebracht in de berekeningssoftware van het Vlaams Energie en Klimaat Agentschap (VEKA) om het EPC attest te bekomen.

Stap 5

Levering en facturatie

Nadat het EPC-attest werd gefinaliseerd, zal het definitieve EPC-attest samen met de factuur per e-mail worden verstuurd.

Het definitieve certificaat zal standaard binnen de 2 werkdagen na het plaatsbezoek worden overgemaakt.

Laat u bijstaan
Laat u bijstaan
Hulp nodig?

Laat u bijstaan door het IFIRMA team.

IFIRMA kan u 150 jaar gezamenlijke ervaring aanbieden en blijft investeren in vooruitstrevende tools en processen. 

Onze deskundigen worden intensief getraind en maken dagelijks gebruik van onze intern ontwikkelde tools. 

verantwoordelijke planning

Léonie

Ontdek onze andere diensten